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广州之窗- 中交集团南方总部基地项目

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最后更新: 2019-05-30
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      广州之窗- 中交集团南方总部基地项目

        
       广州之窗简介

             “广州之窗”位于海珠区新城市中轴线南段端点西侧,南临珠江后航道。项目正式报建名称为:中交集团南方总部基地项目。因其外观而被广州人民称之为:广州之窗 
      “广州之窗”项目是中交集团南方总部基地项目,位于海珠区新城市中轴线南段端点西侧,沥滘村南部,振兴大街,南临珠江后航道,东侧为规划中的南海心沙岛。项目业主单位是中交第四航务工程局有限公司,规划地块总用地面积为167259平方米,其中可建设用地91539平方米,地块北面为正准备改造的沥滘村,地块东侧为建设中的A区总部大厦,西侧为建设中的公寓性质办公楼。
      项目分A、B、C三区建设,其中A区是高200米的中交集团南方总部大厦,目前正在建设中。B区用地面积51656平方米,建筑面积129497平方米,容积率4.53,设计高度为187米,建筑功能为办公。C区用地面积36773平方米,建筑面积110286平方米,容积率3.0,设计高度为150米,建筑功能为科研。
      目前,“广州之窗”的建筑设计方案已经获规委会审议通过。从外观上看去,A建筑呈“1”字型,B、C建筑则像两个门框,三栋建筑由东往西排列成“001”的组合,特色明显。
      “广州之窗”建筑特色突出的同时,项目单位对地块内外部的交通提出了忧虑。
      据悉,该地块现状进出地块通道单一,广州大道西侧支路是目前地块出入的主要通道,但交通通行能力差,振海路为沥滘村内部支路,路边停车现象严重,通行能力得不到保障。根据地块周边现有的交通规划,2017年项目周边的交通设施建设计划包括续建环岛路、拓宽洛溪桥、建设环岛有轨电车等,但这些交通设施并不能根本改善本项目的出行条件。
      为此,项目单位建议在建设期间推进实施工业大道南、东晓南延长线、洛溪桥东侧支路、南北向规划主干道、沥滘公交总站等项目,建成后,相对现状将增加四条进出口通道。内部交通方面,采取优化地块车行出入口、实现地下车库连通、延伸景观人行步道、优化各种机动车交通组织流线等措施,实现人车分流,另外,A区地下空间开放可预留与沥滘地铁站衔接的条件。
       
       
       

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